中新網(wǎng)黑龍江新聞6月1日電(記者 劉錫菊)為努力把主題教育的成果轉(zhuǎn)化為推動城市建設(shè)的具體行動，5月31日，哈爾濱市住建局一行在黨組書記、局長張雪春的帶領(lǐng)下赴道外區(qū)開展城市更新項目及城鎮(zhèn)危房解危推進(jìn)情況調(diào)研，著力解決該區(qū)在城市更新中存在的困難，推動危房解危。

　　當(dāng)天，張雪春先后來到道外區(qū)北七道街及長春街的兩處危房，這兩處房屋始建于上世紀(jì)50年代，目前，已被鑒定為D級危房。張雪春現(xiàn)場傾聽房屋整體情況，并就推動問題解決與區(qū)政府負(fù)責(zé)人深入討論。張雪春指出，危房改造作為重大惠民工程，要樹牢以人民為中心的發(fā)展思想，下大力氣加快危房改造。抓實(shí)抓好城市更新工作，堅持依法依規(guī)，創(chuàng)新方式方法，細(xì)化深化方案，加快改善群眾居住條件，增強(qiáng)城市發(fā)展活力，提升城市形象。

　　在隨后召開的座談會上，張雪春聽取了道外區(qū)關(guān)于城市更新的匯報及推進(jìn)中存在的問題。張雪春強(qiáng)調(diào)，城市更新是惠民工程也是發(fā)展工程，要創(chuàng)新模式，破解難題。要注重統(tǒng)籌結(jié)合，將危房改造、城市更新提質(zhì)結(jié)合起來，對項目分門別類、系統(tǒng)梳理、列出清單，做好規(guī)劃等前期工作。

　　張雪春表示，推進(jìn)城市更新項目是一個系統(tǒng)工程，不光要引入金融機(jī)構(gòu)融資貸款，更重要的是引入新的理念，新的業(yè)態(tài)和新的運(yùn)營團(tuán)隊，市區(qū)聯(lián)動共建，既要管規(guī)劃，管建設(shè)，又要充分發(fā)揮市場對資產(chǎn)的運(yùn)營作用，形成融資—建設(shè)—運(yùn)營—收益的閉環(huán)線路和良性循環(huán)。拓寬融資渠道，實(shí)行市場化運(yùn)營，最大限度發(fā)揮資源資產(chǎn)效益，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、融資、建設(shè)、管理、運(yùn)營、收益全生命全周期全鏈條的城市更新新模式。哈市將建立市、區(qū)聯(lián)動溝通方式，設(shè)立市級和區(qū)級兩個層級的垂直管理架構(gòu)，在政策訂立、解讀、推進(jìn)等方面對全市危樓改造項目進(jìn)行統(tǒng)籌。

　　張雪春說，目前，道外區(qū)主動研發(fā)了危房數(shù)字化管理平臺，可以全過程記錄管護(hù)工作進(jìn)展、成果，該平臺將在全市推廣應(yīng)用

　　據(jù)了解，為加速推進(jìn)城市更新改造，哈爾濱市道外區(qū)以老舊小區(qū)、危房改造、爛尾樓項目復(fù)建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀公園綠化、閑置低效地塊過渡性利用等方面為重點(diǎn)方向。目前，加強(qiáng)全區(qū)數(shù)字化管理平臺建設(shè)，房產(chǎn)數(shù)字化平臺，燃?xì)獍踩珯z查數(shù)字化平臺，舊城改造管理系統(tǒng)，歷史建筑管理平臺，道外城市更新小程序等項目的智慧化城市平臺建設(shè)，研發(fā)利用水平大幅提升。其中危險房屋管理平臺將全區(qū)209處危房全部登記造冊，初步實(shí)現(xiàn)了動態(tài)監(jiān)管，實(shí)時預(yù)警。同時，為加快推進(jìn)項目啟動實(shí)施，區(qū)政府將采取一個平臺公司，兩個工作專班，“1+2”的推進(jìn)模式。道外區(qū)將成立區(qū)屬平臺公司作為城市更新工作的全新平臺運(yùn)營載體，向其注入資產(chǎn)資源，以作為抵押物向銀行申請城市更新貸款。同時會同運(yùn)營公司對相關(guān)項目進(jìn)行統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營。(完)